Casa singola e capannone in Vendita a Santandrà

Descrizione

Nel cuore di Santandrà, a pochi passi dai servizi essenziali e immersa nell’autenticità della frazione di Povegliano, noi di Gottardo Vivi Casa proponiamo questa rara soluzione indipendente: una proprietà dalle dimensioni generose, perfetta per chi desidera grandi spazi, privacy e molteplici possibilità di utilizzo. L’abitazione, ristrutturata negli anni ’60 e mantenuta con cura nel corso del tempo, si sviluppa su due livelli per un totale di oltre 230 m², con ambienti luminosi grazie alla favorevole esposizione a sud e alle molte finestre presenti. LA CASA – ambienti ampi, caldi e ricchi di carattere Al piano terra si viene accolti da un elegante ingresso pavimentato in marmo, raro da trovare e in perfetto stato. Da qui si sviluppano la zona giorno con cucina e soggiorno, tre camere e un bagno. Salendo al piano primo, un ampio disimpegno con stufa a legna conduce a ben quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi cerca stanze studio/lavoro. I pavimenti in legno donano calore e atmosfera agli ambienti. Oltre alla grande cucina e al salotto, completano il piano un bagno e una comoda dispensa. Gli infissi in legno con doppio vetro, la presenza delle zanzariere e i pannelli solari per acqua calda (con accumulo da 500 litri) rendono questa casa funzionale e già dotata di accessori preziosi. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e radiatori. All’esterno troviamo il garage che, oltre ad ospitare 2 macchine, ha posto per eventuale scaffalatura. Il giardino privato di circa 800 m² è ideale per chi ama vivere gli spazi aperti o ha necessità di area verde per famiglia e animali. Il tetto della casa è stato recentemente riparato ed è in buone condizioni. IL MAGAZZINO – oltre 130 m² di opportunità Adiacente all’abitazione si trova un ampio magazzino/ufficio con altezza media interna di 4,80 m, perfetto per: - attività artigianali - stoccaggio merci - laboratorio - deposito mezzi - studio professionale - ricavo di ulteriori spazi residenziali È infatti possibile il cambio di destinazione d’uso in residenziale, previo verifica tecnica comunale. Il tetto del magazzino necessita di interventi. PUNTI DI FORZA Soluzione completamente indipendente 7 camere da letto complessive Ampie metrature sia interne sia esterne Possibilità di ricavare due appartamenti Grande magazzino ideale per imprese, artigiani o investitori Accessori preziosi: zanzariere, pannelli solari, stufa a legna, infissi doppio vetro Giardino privato di 800 m² Posizione centrale nella frazione di Santandrà Pavimenti di qualità: ceramica, legno e marmo pregiato all’ingresso Tetto dell’abitazione già sistemato Buona luminosità naturale grazie all’esposizione a sud PER CHI È PERFETTA Famiglie numerose che cercano spazi introvabili Chi desidera un’abitazione con adiacente uno spazio lavorativo Imprese edili o investitori che vogliono valorizzare i volumi Attività artigiane che necessitano magazzino/ufficio sotto casa Chi desidera ristrutturare ricavando due unità abitative Questa soluzione è molto più di ciò che mostra: è un contenitore di possibilità. Dalla creazione di due unità abitative alla trasformazione del magazzino in nuovi ambienti residenziali o professionali, tutto qui è pensato per chi sogna in grande. Una proprietà che non pone limiti, ma li supera. E aspetta solo te per essere valorizzata.

Caratteristiche principali

• TIPOLOGIA: Vendite
• CATEGORIA: 4 o più locali
• ACQUA CALDA: Autonoma a Pannelli
• ARREDI: Possibilità
• BALCONI: No
• FONTE ENERGETICA: Metano
• GIARDINO: Privato
• GRADO: Economico
• INFISSI: Legno
• ORIENTAMENTO: Nord Ovest Sud Est
• PAVIMENTO BAGNO: Ceramica
• PAVIMENTO CUCINA: Ceramica
• PAVIMENTO GIORNO: Ceramica
• PAVIMENTO NOTTE: Parquet
• PERSIANA: Tapparella PVC
• POSIZIONE: Centro
• RISCALDAMENTO: Autonomo
• SERRAMENTI: Buono
• STATO IMMOBILE: Buono
• TERRAZZI: Due
• TIPO CUCINA: Abitabile
• TIPO IMPIANTO: Radiatori
• TIPO RISCALDAMENTO: Caldaia
• TIPO SOGGIORNO: Doppio
• TOTALE PIANI: Tre